Courtier immobilier
Luc Neveu
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 Inc
Bureau : 450 667-2001
Cellulaire :
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Condo à vendre, Fabreville (Laval)

358 900$
  1. Extérieur

    Maison a vendre
  2. Hall d'entrée

    Maison a vendre
  3. Salon

    Maison a vendre
  4. Salon

    Maison a vendre
  5. Salon

    Maison a vendre
  6. Salon

    Maison a vendre
  7. Salle à manger

    Maison a vendre
  8. Salle à manger

    Maison a vendre
  9. Cuisine

    Maison a vendre
  10. Cuisine

    Maison a vendre
  11. Cuisine

    Maison a vendre
  12. Chambre à coucher principale

    Maison a vendre
  13. Chambre à coucher principale

    Maison a vendre
  14. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  15. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  16. Salle de bains

    Maison a vendre
  17. Terrasse

    Maison a vendre
  18. Terrasse

    Maison a vendre
  19. Terrasse

    Maison a vendre
  20. Vue sur l'eau

    Maison a vendre
  21. Boisé

    Maison a vendre
  22. Face arrière

    Maison a vendre
  23. Garage

    Maison a vendre
  24. Façade

    Maison a vendre
MLS 21436758
Adresse
4380, Rue du Catamaran , app.102, Fabreville (Laval)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Ne manquez pas votre chance de découvrir ce  magnifique condo situé dans les vignobles des milles Îles avec plus de 1210 P.C. de superficie habitable! Une des rares unités à avoir une immense terrasse de 24'x12' sans voisin arrière adossée au boisé avec vue sur la rivière selon la saison ! Vous ne regretterez pas d'y avoir jeté un coup d'oeil !!
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2007 
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 210.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Foyers-poêles Foyer au gaz Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  8.3x6.2 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.2x11.5 P  - Irr Bois  + Walk in 5'11 X 5'5
Chambre à coucher 2ième étage  9.7x12.7 P  - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.1x9.3 P  - Irr Céramique 
Salon 2ième étage  19.2x15.2 P  - Irr Bois  Foyer au gaz
Cuisine 2ième étage  12x11.1 P  - Irr Bois  Comptoir granite
Salle à manger 2ième étage  13x10.11 P  - Irr Bois 

Inclusions

Fixtures, stores, pôles/rideaux, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, climatiseur mural, ouvre porte de garage électrique et accessoires, système d'alarme et accessoires.

Exclusions

Lit escamotable.

Addenda

Entourée de grands espaces verts et au coeur d'un secteur

très paisible de Laval, cette majestueuse unité de condo

est assurément celle dont vous avez toujours rêvé...

Rassemblant à elle seule tous les aspects vous permettant

de vivre confortablement et pleinement.

À votre entrée, vous serez tout d'abord ébloui par la

belle luminosité qui emplit l'espace. Le hall d'entrée, le

salon et la cuisine se regroupent pour former une spacieuse

aire ouverte. Agrémenté d'un foyer, le salon deviendra

rapidement votre lieu de prédilection pour des soirées

cocooning au retour des soirées plus fraîches!

De style unique et chaleureux, la splendide cuisine vous

propose beaucoup d'espace de rangement grâce aux nombreuses

armoires. Aussi, le pratique îlot vous permet de profiter

d'un plan de travail supplémentaire et sera idéal pour que

vous y preniez votre petit-déjeuner! Les comptoirs de

granite ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble de

cette pièce.

La salle à manger, quant à elle, sera sans aucun doute à

la hauteur de vos attentes. Lumineuse, vaste, accueillante

et accessible par la cuisine et par le salon, elle vous

enchantera au moment de recevoir vos convives!

Munie d'un grand walk-in (5'11'' x 5'5'') et de grandes

dimensions, la chambre à coucher principale n'est-elle pas

de toute beauté?

La salle de bain est à l'image des autres pièces!

Parfaite, elle comprend une baignoire à remous, une douche

de céramique vitrée et un espace de rangement nombreux...

tout y est! Quoi demander de mieux pour passer des moments

de détente et pour relaxer après une longue semaine de

travail?

Et que dire de la terrasse? Vous serez à même d'organiser

des après-midi BBQ inoubliables avec votre famille et vos

amis! Avec un petit coin vous offrant un peu plus

d'intimité, l'immense terrasse vous laissera bouche bée...

Les petits détails font très souvent toute la différence

lorsque vient le moment de choisir une unité de condo

plutôt qu'une autre...

Je veux visiter SVP !!

Dimensions
Superficie habitable
1 210.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 125$ (2017)
Taxes scolaires :
806$ (2017)
Total
3 931$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 336$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
84 000$
Bâtiment
267 800$
Total
351 800$

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