Courtier immobilier
Luc Neveu
Courtier immobilier
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Maison à étages vendu, Fabreville (Laval)

359 900$
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Hall d'entrée

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  3. Salon

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  4. Salon

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  5. Salon

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  6. Salon

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  7. Salle à manger

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  8. Salle à manger

    Maison a vendre
  9. Salle à manger

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  10. Cuisine

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  11. Cuisine

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  12. Chambre à coucher principale

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  13. Chambre à coucher principale

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  14. Chambre à coucher principale

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  15. Chambre à coucher

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  16. Chambre à coucher

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  17. Chambre à coucher

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  18. Salle de bains

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  19. Escalier

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  20. Sous-sol

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  21. Sous-sol

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  22. Salle de lavage

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  23. Cour

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  24. Extérieur

    Maison a vendre
MLS 16427218
Adresse
1247, Rue de Gênes , Fabreville (Laval)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
À qui la chance! Magnifique cottage détaché situé près du golf Ste-Rose. Meilleur rapport qualité-prix du secteur en ce moment. 3 CAC à l'étage, cuisine refaite en 2014, foyer au gaz 3 faces au salon/SAM, sous-sol fini, garage de bonne dimension, cour de rêve avec piscine creusée chauffée et bien plus! Une propriété qui comblera tous vos attentes!
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1994 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 33.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 38.00 pi. x 103.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Aluminium Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires MDF laqué Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.3x14.6 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x9.2 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.3x9.8 P  - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.11x10.4 P  - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.11x5.5 P  - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.5x12.2 P  - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x8.8 P  - Irr Céramique  Foyer au gaz 3 faces
Cuisine Rez-de-chaussée  8.11x11.2 P  - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  11x5.3 P  - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  17.8x10.9 P  - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  5.8x14.8 P  - Irr  

Inclusions

Fixtures, stores, pôles, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, unité de climatisation (oct.2017), ouvre porte de garage électrique et accessoires, accessoires de piscine (problème à l'écumoire lorsque la balayeuse est en fonction affectant la

Exclusions

Rideaux, petite maison pour enfant à la cour, bac de rangement extérieur. Bonbonne de gaz en location que l'acheteur prendra en charge au moment de la signature de l'acte de vente.

Addenda

Voici les améliorations effectuées au fil des années:

2017

--- Unité murale de climatisation changé.

2015

--- Au niveau de l'entrée, muret côté garage refait à la

grandeur.

--- Chauffe-eau changé.

2014

--- Porte patio et fenêtre a la salle d'eau changées.

--- Cuisine refaite au complet incluant la peinture.

2013

Porte de garage changée.

2010

--- Toiture refaite.

--- Toile de la piscine changée + ajout d'une thermopompe.

2008

--- Douche changée.

Vous tomberez sous le charme en visitant cette magnifique

propriété !

Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
33.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
38.00 pi.
Profondeur du terrain
103.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 706.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 905$ (2018)
Taxes scolaires :
722$ (2017)
Total
3 627$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
145 800$
Bâtiment
178 000$
Total
323 800$

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