Courtier immobilier
Luc Neveu
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 Inc
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Maison à vendre, Fabreville (Laval)

499 900$
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Hall d'entrée

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  3. Salon

    Maison a vendre
  4. Salon

    Maison a vendre
  5. Salon

    Maison a vendre
  6. Salle à manger

    Maison a vendre
  7. Salle à manger

    Maison a vendre
  8. Coin repas

    Maison a vendre
  9. Cuisine

    Maison a vendre
  10. Cuisine

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  11. Cuisine

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  12. Salle familiale

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  13. Escalier

    Maison a vendre
  14. Chambre à coucher principale

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  15. Chambre à coucher

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  16. Chambre à coucher

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  17. Salle de bains

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  18. Sous-sol

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  19. Chambre à coucher

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  20. Salle de bains

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  21. Salle de lavage

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  22. Cour

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  23. Cour

    Maison a vendre
  24. Cour

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MLS 22065716
Adresse
3416, Rue Isabelle , Fabreville (Laval)
Description
Pièces : 17 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 1
Opportunité unique en son genre! Splendide cottage  construction 2002 sur un terrain de 5998 P.C. avec arbres matures. Vraiment un quartier exceptionnel ou toute famille rêve de s'y installer! 4 CAC au total dont 3 à l'étage, SFM au-dessus du garage, sous-sol fini, chauffage central à aire pulsé incluant la thermopompe et bien +. Je visite !!
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2002 
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 34.00 pi. x 39.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 60.00 pi. x 100.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine Chauffée, Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 17    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 3ième étage  16x15.1 P  - Irr Bois  + Walk-in 7'X7'
Chambre à coucher 3ième étage  9.4x11 P  - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher 3ième étage  10.4x11.1 P  - Irr Parqueterie 
Salle de bains 3ième étage  9.4x9.4 P  - Irr Céramique 
Bureau à domicile 2ième étage  8.4x7.2 P  - Irr Parqueterie 
Salle familiale 2ième étage  11.7x20.4 P  - Irr Parqueterie 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.1x6.5 P  - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.11x16.8 P  - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9x11.4 P  - Irr Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  7.4x10.2 P  - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.11x12.6 P  - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.9x7.2 P  - Irr Céramique  + Laveuse-sécheuse
Autre Sous-sol  6.7x9.2 P  - Irr Béton 
Salle familiale Sous-sol  13.11x24.6 P  - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.5x9.4 P  - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  10.5x7 P  - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  13.8x7.2 P  - Irr Béton 

Inclusions

Fixtures, stores, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique et accessoires, système d'alarme et accessoires, piscine hors terre et accessoires incluant chauffe piscine, cabanon 12'X10'(avec électricité), foyer.

Exclusions

Ventilateur du bureau(sera remplacé par une fixture), lave-vaisselle, pôle et rideaux du salon.

Addenda

Voici les améliorations effectuées au fil ds années:

2017

-- Installation de nouveaux comptoirs, robinets et lavabos

de la cuisine et de la salle de bain principale.

-- Scellant du ciment installé au stationnement.

-- Teinture des deux patios à la cour.

2016

-- Thermos des fenêtres du premier étage changées incluant

les chambres en haut et changement de la fenêtre du

walk-in de la chambre principale.

-- Chauffe-eau 60 gallons changé.

2015

-- Nouvelle porte d'entrée principale installée.

-- Installation d'un ouvre porte de garage électrique.

-- Installation piscine de 21 pieds incluant un chauffe-eau.

-- Installation de l'électricité dans le cabanon.

2014

-- Installation d'une haie de fleurs devant de la maison.

2013

-- Nettoyage du système de climatisation.

2012

-- Niveau du terrain refait à la grandeur pour faciliter

son irrigation.

-- Aménagement paysager refait en avant.

-- Installation clôture aluminium et clôture ornementale

avec double portes à gauche et porte à droite.

Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 998.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 399$ (2017)
Taxes scolaires :
973$ (2017)
Total
6 372$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 695$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
168 000$
Bâtiment
272 400$
Total
440 400$

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